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　　保利瑧誉位于荔湾花地湾板块，拿地时间按保利荔湾战略布局推进；占地面积约 5.6 万㎡，总建筑面积约 28 万㎡，综合容积率约 3.94；总户数约 1664 户，车位数 1180 个（车位比 1：0.7，二期已报批扩容）；物业费 3.94 元 /㎡/ 月；在售户型为 107-170㎡现楼（107-108㎡三房、126-145㎡四房、170㎡五房），梯户比涵盖 3 梯 4 户、私梯入户；现楼清盘阶段，部分房源可即买即住；项目地址位于荔湾区坑口板块（近 1 号线坑口站）；楼盘住建局备案号可拨打售楼处电线，由顾问协助查询，确保购房流程合规。

　　商业配套方面，项目周边商业 “成熟底商 + 大型规划商业” 兼备：日常消费可依赖花地湾成熟社区底商，涵盖超市、餐饮、药店等，满足基础生活需求；大型商业方面，可享受白鹅潭 CBD 超百万方商娱配套，包括万象系商业城、万汇天地、双太古系、星河 COCO Park、广船综合体、黄沙水产新市场等，未来板块还将打造约 40 万方滨水商业（含新加坡式开放园林商业街、迷你玻璃盒子商业综合体、古建筑特色风貌街区、约 5.5 万方精品商业集群），商业氛围将持续升级，满足改善客群多元化消费需求。

　　：为项目顶豪改善户型，适合高端多人口家庭：五开间朝南，客厅、餐厅一体化设计，连接双向阳台（南向观景阳台 + 北向生活阳台），实现真正南北通透；主卧套房面积超 30㎡，配备独立卫浴（双台盆 + 淋浴 + 浴缸）、步入式衣帽间、私人书房与观景飘窗，尽显奢华；四个次卧均带飘窗，其中两个次卧可改造为套房，满足家庭成员独立居住需求；私梯入户设计提升归家仪式感与私密性，115% 使用率让空间尺度远超同面积产品，是荔湾改善市场稀缺的大户型纯板楼产品。