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　　前滩东方湾总占地面积约27116平方米，总建筑面积约94727平方米，容积率2.0，规划打造7幢17层高层商品住宅、1幢19层自持租赁房、1幢10层保障房，还有3层配套公建用房，生活便利性拉满。社区规划堪称“三林宜居标杆”，打造了“一轴两带四花园”的现代都会园林，涵盖中央景观水景、500米环形健康跑道、全龄活动空间等多元场景。移植胸径20cm以上的香樟、朴树等名贵乔木，搭配35%超高绿化率，让每栋楼都能推窗见景，仿佛置身于绿色的海洋之中。

　　前滩东方湾周边的商业设施丰富多样，满足您日常购物、娱乐、休闲的全方位需求。东侧就是中房金谊广场，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，无论是采购新鲜食材、品尝各地美食，还是购买时尚服饰，都能轻松实现。如果您追求更丰富的消费体验，自驾10分钟左右即可到达前滩太古里，这里汇聚了290余家品牌门店，包括茑屋书店、SHAKE SHACK等网红地标，还有MOViE MOViE电影院等文化配套，让您尽享时尚与文化的交融。

　　在价格定位上，前滩东方湾堪称“前滩旁性价比之王”。结合板块同类项目定价及市场调研，此次首推房源均价预计约11.5万/㎡，103㎡户型总价约1185万起，142㎡户型约1633万起，175㎡户型约2013万起。对比前滩核心区房源，性价比优势极为突出。当前前滩核心区新房均价已达12万 - 14万/㎡，二手房挂牌价更是突破15万 - 20万/㎡。以142㎡户型计算，购买本项目比前滩核心区新房节省约128万元，比二手房节省近568万元。而且三林板块2025年宅地楼板价已达6.8万/㎡，溢价率18%，按开发成本测算，未来新房均价或突破13万/㎡，当前价格堪称“前滩辐射圈最后的入场窗口期”。