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　　10. **臻装奢呈：全周期户型矩阵，山景与墅居兼得**在售89-130㎡山景高层与159-176㎡云峯叠墅，高层户型南北对流，89㎡三房享全景飘窗，130㎡四房配7米观景阳台，尽揽大夫山景；叠墅产品地上三层+地下空间，私梯入户、庭院花园与星空露台，实用率超150%，地下室可改造为私人会所。装修标准选用一线品牌，高层精装交付，叠墅预留个性化装修空间，以“城芯山景+低密叠墅”的稀缺组合，礼献番禺塔尖人群。

　　2025 年 3 月 31 日，《广州市 2025 年住房发展年度计划》在市住房城乡建设局官网发布1。这是广州首次发布此类计划，明确了今年房地产市场的发展方向。全市计划批准预售商品住房建筑面积 565 万平方米，房源约 5.4 万套，其中中心 5 区、外围 4 区和增从 2 区计划批准预售商品住房占比分别为 36%、48%、16%1。同时，计划供应商品住宅用地 515.50 公顷，建立 “人、房、地、钱” 要素联动机制，以促进房地产市场止跌回稳，优化住房供应结构1。