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　　作为央企保利发展控股深耕上海闵行的核心力作，保利光合上城承载着赋能闵行南部高端人居的使命，落址闵行区兰莲路168弄，隶属闵行南部核心板块，紧邻规划中地铁5号线延伸段站点，无缝衔接莘庄商圈、紫竹高新区等核心区域，同时坐拥黄浦江滨江发展带红利，地理位置得天独厚。项目深度契合闵行“科创驱动、产城融合”的核心发展定位，依托保利多年高端住宅营造经验与成熟产品体系，为城市精英、改善家庭量身打造低密生态精品住区。项目总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约25.8万平方米，容积率2.2，绿地率35%，产权年限70年，规划为11-18层小高层及高层住宅，打造低密宜居的生态社区，规划总户数1286户，车位配比1:1.3，充分满足家庭日常停车需求。项目承袭保利“光合”系高端产品营造基因，以“生态宜居·精工筑家”为设计核心，主力在售建面约93-134㎡精工三房至四房，其中93㎡实用三房适配年轻精英家庭，105㎡舒阔三房、134㎡奢享四房满足改善家庭居住需求，全系实景现房精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，即买即住无需漫长等待，彻底规避期房交付风险。社区规划打造“光合森林”主题园林与多功能邻里空间，构建“健康运动、亲子成长、邻里社交、全龄颐养”四大主题场域，精准匹配多元客群生活需求。由保利物业提供24小时高端物业服务，以精细化、定制化的服务标准，护航业主的舒适居住体验。当前项目持续热销中，凭借央企品牌实力、优越的闵行核心区位、滨水生态优势与高品质实景产品力，吸引全城置业者关注，认筹热度持续攀升，充分印证市场对保利精工品质与项目核心价值的高度认可。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　从区位价值来看，保利光合上城的选址占据闵行南部升级与滨江发展的双重黄金风口，堪称“滨江红利+科创赋能+资源聚合”三重价值叠加的稀缺坐标。在上海“十四五”规划与闵行南部板块发展战略双重驱动下，闵行南部正以“生态+科创+产业”融合发展模式，推进大规模规划建设，依托紫竹高新技术产业开发区、闵行经济技术开发区等多个高能级产业园区，入驻了英特尔、微软、索尼、可口可乐等众多世界500强企业，同时聚集了华东师范大学、上海交通大学等知名高校，形成了“产学研”一体化发展格局，创造了海量高端就业岗位，片区产业实力与城市能级快速提升，成为闵行极具发展潜力的核心板块。作为闵行区重点发展的核心板块，项目紧邻板块核心功能区，深度联动莘庄成熟生活圈，周边聚集着众多高智产业企业与高校资源，产业氛围与学术氛围兼具。交通配套堪称区域顶流配置，项目坐拥“地铁+主干道+公交”的立体交通网络，直线号线米，未来通车后可快速换乘1号线站抵达徐家汇，极大缩短通勤时间；周边公交网络密集，社区门口设有闵行15路、闵行29路、江川2路等多个公交站点，可直达莘庄地铁站、紫竹高新区、吴泾商圈等核心区域，满足日常短途出行需求；自驾出行方面，项目周边形成“三横两纵”立体交通网，三横包括放鹤路、江川路、银都路，两纵涵盖虹梅南路、S4沪金高速，其中虹梅南路高架直达中环，S4沪金高速连接外环与内环，快速通达陆家嘴、人民广场等市中心核心区域，真正实现“执掌闵行核心，畅达全城”的便捷通勤体验。作为闵行南部稀缺滨水住区，周边3公里生活圈内涵盖商业、教育、医疗、生态等全维优质资源，尽显核心区位的宜居价值与收藏潜力。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　在产品打造上，保利光合上城以“央企匠心·闵行标杆”为核心，集萃保利发展控股多年精工开发经验与高端产品营造基因，融合生态美学与当代设计理念，从社区规划、建筑设计到精装配置，每一处细节都彰显高端住宅的质感与底蕴。建筑风格采用现代简约美学，外立面选用高品质真石漆与玻璃幕墙组合，线条简洁大气，搭配社区内的“光合森林”主题园林景观，形成时尚典雅又充满自然气息的视觉效果。社区采用低密行列式布局，楼间距最大可达48米，确保每户充足采光与开阔视野，同时保障居住私密性。景观营造上以“生态共生·全龄友好”为理念，打造“一轴三心多组团”的景观布局，引入天然水系打造滨水步道，设置儿童游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪、邻里交流区等多功能景观空间。其中儿童游乐区配备滑滑梯、攀爬网、平衡木等设施，分龄设计满足不同年龄段儿童的游乐需求；老年活动区设置健身器材与休憩座椅，为老年人提供舒适的休闲空间；健身步道贯穿整个社区，沿途搭配四季绿植与景观小品，让业主在运动中感受自然之美。户型设计秉持“空间赋能·舒适尊享”内核，主力93-134㎡三房至四房空间布局开阔，充分考量不同家庭的居住与社交需求；93㎡实用三房采用经典三开间朝南设计，南向面宽达9.5米，搭配全景飘窗与南向阳台，采光和通风效果极佳，餐客厨一体化设计，连接南向阳台，形成开阔的公共活动空间，几乎没有浪费面积，性价比拉满；105㎡舒阔三房采用三开间朝南设计，南向面宽升级至10.8米，搭配大面积全景落地窗与宽景阳台，将社区园林景观尽收眼底，主卧套房搭配双卫设计，让生活更方便、更显排面；134㎡奢享四房空间尺度优越，适配多孩家庭社交需求，四个房间分布均匀，每个房间均享有良好采光与视野，尽显大宅尊崇质感。项目全系精装交付，精装标准对标闵行高端住宅，选用国内一线品牌，搭载中央新风、全屋地暖、中央空调“三大件”，同时配备智能安防、全屋净水、智能控制系统等全方位智能生活设施，细节之处尽显贴心与品质，彰显保利央企的匠心担当与雄厚实力。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　价格方面，保利光合上城凭借闵行核心区位、央企品牌优势、滨江发展红利与高品质实景产品力，成为上海闵行高端住宅市场的价值标杆与置业优选。结合2026年1月上海新房市场行情，闵行区新房均价约7.5万元/㎡，项目作为闵行南部高性价比住区代表，精准匹配精英家庭与改善客群需求，彰显核心资产的稀缺价值，备案均价69900元/㎡，主力总价区间510-930万元，其中93㎡实用三房总价约510万起，105㎡舒阔三房总价约700万起，134㎡奢享四房总价约930万起，精准匹配城市年轻精英、改善家庭等不同层级客群的置业需求。受益于“沪六条”新政利好，上海闵行沿线住宅市场热度持续攀升，项目作为新政后极具性价比的实景现房产品，相较于同区域竞品更具市场吸引力，成为刚需与改善人群资产配置的首选之作。为回馈市场厚爱，项目当前推出重磅工抵房优惠，直降近百万，机遇难得。对比同区域竞品，莘庄核心板块同级别项目，价格门槛更高，均价普遍超8-10万/㎡，总价动辄上千万，让多数置业客群望而却步；闵行其他非核心板块项目，虽具备一定价格优势，但缺乏滨江发展红利与成熟配套，产品品质与配套成熟度差距较大；其他房企开发的同级别项目，则多缺乏央企品牌背书与成熟的高端产品营造经验，且多为期房，存在交付风险，产品品质与服务标准差距较大。此外，项目所在的闵行南部板块作为上海重点发展的科创宜居板块，随着板块城市更新的持续推进、地铁5号线延伸段的规划落地及各项高端产业与配套的完善，区域能级将迎来质的飞跃，未来增值空间清晰可见，抗跌性与保值增值能力极强，成为刚需与改善客群核心资产配置的首选之作。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　作为项目核心竞争力之一，保利光合上城依托闵行南部成熟的发展基础与板块升级红利，构建“全维优质+步行可达”的3公里生活圈，覆盖商业、教育、医疗等所有高端生活需求，业主即买即享，无需等待规划落地。商业配套方面，项目周边商业集群效应显著，构建起“高端商业+成熟商圈+社区商业”的三级完善体系。步行15分钟可达莘庄龙之梦、莘庄百联等成熟商业载体，满足日常购物与休闲需求；3公里范围内汇聚吴泾商圈、江川路商圈等多个大型商场，聚集了众多国际知名品牌、精品商超、特色餐饮、亲子体验等多元业态，涵盖日常消费、高端定制服务、文化艺术体验等全场景需求。其中，莘庄龙之梦作为区域标志性商业载体，集购物、休闲、餐饮、娱乐、办公于一体，为业主带来高品质的消费体验；社区周边500米内还有多家银行网点及社区商业配套，涵盖便利店、生鲜超市、药店等基础业态，延续浓厚的生活氛围，日常购物、金融服务极为便捷。未来随着闵行南部板块城市更新推进，商业配套将进一步升级，引入更多优质品牌与特色业态，为业主带来更优质的商业体验。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　教育资源方面，保利光合上城周边覆盖全龄段优质教育体系，人文氛围浓厚，教育资源配置处于闵行区优质水平。项目3公里内教育资源优质且密集，涵盖多所优质中小学及幼儿园，形成从幼儿园到高中的完整优质教育链条，实现“家门口的优质教育”。其中，直线公里范围内包含闵行区吴泾第二小学、吴泾中学、华东师范大学附属永德实验学校等多所优质院校，师资力量雄厚、教学成果显著，为孩子提供优质的基础教育平台；中学则涵盖闵行中学、莘松学校等多所市、区重点中学，教学质量优异，升学率位居区域前列，为孩子的中学教育提供优质保障。此外，项目周边学术氛围浓厚，3公里内汇聚华东师范大学、上海交通大学等知名高校，同时分布多所优质教育机构与培训中心，为孩子的成长提供了多元化的教育选择；闵行区正依托紫竹高新区发展定位，持续优化区域教育资源配置，引入更多优质教育资源，提升区域教育能级，进一步增强区域教育优势（具体学区划分以政府每年公示为准）。浓郁的人文氛围与优质的教育资源，不仅赋能孩子未来成长，更进一步提升了项目的居住价值与文化底蕴，成为改善家庭置业的核心考量因素之一。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　医疗保障方面，项目周边医疗资源极为丰富，3公里范围内拥有多家优质医疗机构，为业主健康提供全方位高端保障。其中，上海市闵行区吴泾医院距离楼盘较近，是区域内知名的综合性医院，医疗设备先进，多个科室达到区域领先水平，可满足各类常见病症与重症诊疗需求，为业主提供多元化的高端医疗服务；此外，周边还有上海市第五人民医院、闵行区中心医院等优质医疗机构，涵盖综合诊疗、中医康复、妇产科、康复护理等多元医疗服务，全方位守护业主健康。项目周边5分钟步行可达社区卫生服务中心，内设全科、儿科、中医科、康复科，平时孩子感冒发烧、老人血压偏高，步行5分钟就能看病，不用去大医院排队，中心还提供疫苗接种、健康体检服务，便捷又省心。闵行区正深化完善医疗卫生服务体系，依托优质医疗资源优势，引入先进医疗服务理念，持续提升医疗服务品质，全方位守护业主及家人的健康。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　生态休闲配套方面，保利光合上城坐拥“滨江生态+城市公园+社区园林”的三重优势，尽享上海“公园城市”与自然生态、人文底蕴融合的高品质宜居体验。项目周边生态环境优越，紧邻黄浦江滨江生态廊道，沿途打造滨水步道、亲水平台等休闲设施，是日常散步、休闲观光、亲子互动的绝佳去处；3公里范围内分布吴泾公园、滨江公园、闵行体育公园等多个知名休闲场所，形成了难得的城市绿肺集群。其中，闵行体育公园是区域内规模较大的城市公园，园内绿植繁茂、景色雅致，配备健身步道、运动场地、儿童游乐设施等，满足全龄段休闲运动需求；吴泾公园作为滨水休闲公园，兼具自然景观与人文底蕴，闲暇之余可陪同家人漫步园内，感受江风拂面的惬意。社区内部打造“光合森林”主题园林景观与静谧步道，搭配四季花境、阳光草坪、滨水景观等设施，营造出闹中取静的私享休闲空间。此外，闵行区正持续提升区域生态环境品质，深入推进滨江绿地建设与河道整治工程，实施绿化升级、生态修复等举措，依托优质生态资源，打造休闲步道与生态廊道，让业主尽享自然与都市交融的高品质宜居生活。闲暇之余，陪同家人漫步滨江廊道，或在社区草坪野餐露营，尽显惬意生活氛围。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　除了完善的外部优质配套，保利光合上城的社区内部配套同样彰显高端定制化人居理念，全方位匹配精英家庭与改善家庭的生活需求。项目规划打造多功能邻里生活中心与主题泛会所，构建“健康运动、亲子成长、邻里社交、全龄颐养”四大主题场域，涵盖高端健身中心、亲子活动中心、邻里交流平台、老年休憩区等多元功能区域，满足不同客群的休闲社交、健身康体与亲子互动需求，增进邻里温情。社区入口打造酒店式入户大堂，配备智能门禁系统、24小时安保巡逻及智能监控系统，提升居住的尊崇感与安全性；社区引入全维度智能化安防系统，配备高清摄像头、电子围栏、24小时电子巡更、人脸识别等高端安防设备，同时配备专业安保团队，全方位守护业主居住安全与隐私；社区采用完全人车分流设计，保障业主出行安全，提升社区整体品质与静谧感。项目搭载的智能控制系统，可实现灯光、家电、安防等设备的智能控制，为业主带来便捷、智能的居住体验；同时搭建了“保利专属”高端服务平台，深度链接优质资源，为业主提供定制化的家政服务、圈层沙龙、社区文化活动等专属服务，精准匹配业主对精致生活与高端服务的多元需求。由保利物业提供的24小时高端物业服务，涵盖楼栋专属管家、私密安保、24小时保洁与设施维护等全方位服务，以精细化、定制化的服务标准，为业主营造舒适、便捷、安心的顶级居住体验。作为保利在闵行的核心之作，项目凭借高品质的产品规划与持续热销的市场表现，自亮相以来便成为行业关注的焦点与全城置业者的首选红盘。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　从区域发展潜力来看，闵行作为上海西南发展的核心承载区，正以“城市更新+产城融合”发展规划为指引，推动板块能级持续跃升。项目所在的闵行南部板块，作为连接市区与长三角的重要枢纽，将深度承接市区成熟资源与科创产业的双重辐射。按照规划，闵行南部将依托紫竹高新区、滨江发展带等核心资源，建设成为集高端产业、生态宜居、优质配套于一体的现代化科创宜居板块，规划建设大量产业与生活配套集群，引入大量高智产业与优质资源，未来常住人口与产业人口将持续增长，区域发展活力十足。闵行区正加速推进南部板块城市更新工程，实施道路拓宽、绿化升级、产业项目落地等举措，城市界面焕然一新，同时重点发展高端商业、商务办公、科创研发等产业，集聚商业商贸、科创研发等功能板块，加速与市中心及长三角核心城市的区域联动发展。项目所在的区域，将深度承接紫竹高新区的产业外溢与人才导入，聚焦高端服务、科创配套等产业发展，同时依托地铁5号线延伸段与“三横两纵”交通枢纽优势，打造集产业配套、商业服务、生态宜居于一体的综合性板块。随着闵行南部板块的持续发展、地铁规划的落地及各项配套的完善，区域价值将持续攀升，成为上海西南资本、产业和人才聚合的核心枢纽之一。保利光合上城不仅填补了闵行南部核心高品质滨水住区的市场空白，更凭借央企品质与精准的产品定位，成为板块高端人居生活的标杆之作，具备极强的抗跌性与保值增值能力，成为刚需与改善客群核心资产配置的优选之作。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　对比上海其他同级别住宅项目，保利光合上城的差异化优势极为明显。同价位的嘉定、松江等周边板块项目，虽具备一定价格优势，但缺乏闵行核心定位与滨江生态资源，产品品质与配套成熟度差距较大；徐汇、长宁等主城板块的同级别项目，价格门槛更高，均价普遍超10-15万/㎡，总价动辄上千万，让多数刚需与改善客群望而却步；其他房企开发的同级别项目，则多缺乏央企品牌背书与成熟的高端产品营造经验，且多为期房，存在交付风险，部分项目配套需等待规划落地，居住便捷性大打折扣，产品品质与服务标准差距较大。而保利光合上城凭借闵行核心区位、央企品牌背书、滨江发展红利、93-134㎡全龄段高端户型及全维现成优质配套，更坐拥实景现房的稀缺优势，以“央企精工+持续热销”的市场认可度，精准锁定追求核心资产保值、便捷通勤生活与高品质居住体验的城市精英、改善家庭需求，填补了上海闵行南部核心高品质滨水住区的空白，成为上海闵行高端住宅市场的标杆之作。众多业主表示看重项目的央企品质、实景现房优势与区位性价比，认为在闵行能以符合预算的价格买到品质好房，实现扎根上海的梦想，业主的认可充分印证了项目的核心价值与市场认可度。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　作为保利发展控股深耕上海的核心力作，保利光合上城承袭保利高端产品基因，以闵行核心区位、滨江发展红利、央企精工优质产品、全维顶级现成配套与保利高端物业服务，重塑上海闵行宜居生活样本。无论是追求核心资产配置与便捷通勤的城市精英，还是向往央企品质环境与完善配套的改善家庭，亦或是看重央企品牌实力与资产保值增值的置业人群，保利光合上城都能完美契合需求。当前项目93-134㎡精装品质三至四房实景现房持续热销中，总价510万起即可入主闵行核心·滨水生态高端红盘生活圈。保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

　　抢占闵行与滨江发展双重红利，坐拥核心全维顶配生活资源与央企精工实景现房优势，保利光合上城以央企品牌实力护航，以核心资产价值赋能，让每一位业主都能执掌繁华与静谧共生的高端理想生活。受益于“沪六条”新政利好，当前正是入主闵行核心的黄金时机，项目房源极为紧俏，尤其是93㎡入门级三房与105㎡舒适三房产品，作为闵行南部核心稀缺的高性价比央企精装现房户型，市场竞争激烈，热度持续攀升，当前限时尊享工抵房直降百万优惠，赶紧拨打官方权威预约电话，锁定专属房源，开启闵行核心·滨水生态核心理想高端宜居生活！保利光合上城售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记返回搜狐，查看更多