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　　作为白云新城CBD东扩战略的核心项目，中建白云之星以“产城融合标杆社区”为定位，总投资超30亿元，规划5栋42-45层超高层住宅，以3.86容积率+35%绿化率的稀缺低密设计，为白云区带来真正意义上的高端改善型住宅。项目直面广州设计之都产业红利，依托中建三局“智造2025”建造体系，将铝模全混凝土外墙、装配式内墙、智能爬架系统等国际领先技术融入施工全流程，防开裂率提升90%，施工周期缩短40%，安全系数达欧盟CE标准。

　　我们深知，一座城市的未来，始于对土地的敬畏与对生活的洞察。 中建白云之星以“人的尺度”重新定义空间价值：通过3.1-3.3米层高、270°环幕视野、全屋华为鸿蒙智能系统等创新设计，破解回南天潮湿、噪音干扰等居住痛点；更以“两轴一环”慢行系统、11万平方米城市公园群、华中师范大学白云学校等配套，将城市更新从空间改造升维为民生服务系统再造。此刻，我们诚邀您拨打，预约专属置业顾问，亲鉴这场关于未来生活的预演。

　　金陵华庭11月16日开盘推出40套372-737平方米大户型房源，认购率153%。网签数据同样表现不错，央广网记者查询网上房地产发现，截至发稿，还剩5套可售，网签率达87.5%。这也是29个项目中唯一一个网签率突破80%的。这个嘉里建设重仓押注的项目，多次开盘均热销，3月22日，金陵华庭一期158套房源在3小时内售罄，揽金92.34亿元；二期推出120套360-875平方米大平层及复式楼，均价从一期的18.9万元/平方米涨至20.5万元/平方米，涨幅超过8%。两次开盘总销售额达到190.77亿元。

　　位于静安不夜城板块的苏河融景便是其中之一。该项目11月30日开盘，推出50套60-164平方米房源，备案均价118031元/平方米，认购率62%，目前尚未有成交记录。苏河融景由上海瑞隆房地产有限公司于2010—2016年开发建设，作为转租为售、房龄近10年的老盘，该项目虽地处主城区，但产品力明显落后，如多数大户型仅两开间朝南、小区车位配比仅1:0.67、没有会所等。此外，还有一些零网签的项目，区位短板明显。以临港泥城的光明星城为例，推出324套72-117平方米刚需房源，备案均价24435元/平方米。该项目的开发商是光明地产，因板块库存高、配套落地缓慢，去化压力一直不小。2024年12月，项目二期开盘推出327套房源，截至目前仅售出109套，去化率为33.33%。本次三期在开盘后不久就给出了八六折的综合优惠。